Exposé-Anforderung: Neubau von 14 Eigentumswohnungen in Kühlungsborn, Cubanzestraße 45.
Wir freuen uns Ihnen das jüngste Projekt unseres Partners und Mitgesellschafters Dipl. Ing. Thomas Weyer vorstellen zu dürfen.
Das Baufeld liegt in einer parkähnlichen, 2.840 m² großen Anlage aus alten Baumbeständen, Haselnuss- und Walnussbäume, die dem Grundstück ein besonderes Flair verleihen. Die zentrale Lage, die Nähe zum Yachthafen und zur Promenade, die in ca. 200 m Luftlinie liegt, runden das Objekt in seiner Lage ab. Die Besonderheit hier ist das jede WE ein eigenes Grundstück auf dem Areal als Sondernutzungsrecht erwirbt. 11 Wohnungen sind bereits verkauft, drei noch frei.
- 14 Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung oder Dauervermietung (Keine Ferienvermietung möglich)
- Die Wohnungen haben Größen von 61 bis 87 m².
- 12 Zweizimmerwohnungen, 2 Dreizimmerwohnungen.
- Jede Wohnung erhält einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
- Alle Bäder mit Tageslicht.
- Die Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und anliegender Garten- / Freifläche werden barrierefrei ausgestattet.
- Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss werden barrierearm ausgestattet.
- Alle Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss haben einen Balkon. Zusätzlich wird diesen Wohnungen eine Garten-/Freizeit-Fläche in dem parkartigen Grundstück zur individuellen Nutzung zugeordnet.
- Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss.
- Alle Wohnungen haben einen Kaminzug.
- Besonderen Augenmerk verdient die Garten- und Parkfläche. Durch die Tiefgarage unter dem Objekt ist der Erhalt und die Neugestaltung von Park und Gartenfläche möglich. Damit stehen für alle Eigentümer/Nutzer eigene Erholungs- und Freizeitflächen zur Verfügung. Alle Eigentümer können die den Gartenflächen gegenüberliegende Parkfläche gemeinschaftlich nutzen.
- Preise inkl. TG-Stellplatz, ca. 500.000,- bis 630.000,- €
- Maklercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Bei Fragen können Sie auch direkt Herrn Weyer anrufen: 0151-58957111