FAQ2018-09-04T11:34:15+01:00
Grundrisse der 5 neuen Wohnungen2019-02-13T15:59:49+01:00

Die Kassenärztliche Vereinigung hat leider keine Genehmigung für einen Allgemeinmedizinerpraxis in Scheßlitz gegeben. Scheßlitz biete eine deutliche Überversogung mit Ärzten. Die Juraklinik befindet sich auf dem Nachbargrundstück.

Daher wurde diese Fläche umgeplant, zu fünf weiteren Wohnungen, mit jeweils zwei oder drei Zimmern.

Die Grundrisse samt Größen und Kaufpreisen finden Sie hier:

Welches KFW Förderprogramm kommt zur Anwendung?2018-12-12T16:42:08+01:00

Das Gebäude wird besonders energiesparsam erstellt und erfüllt die Voraussetzungen des KFW Energieeffizienzhauses 55.

Die Informationen der KFW zu diesem Programm finden Sie hier.

Der zuständige Energieberater ist

Herr Dipl. Ing. (FH) Gerd Keimel
Energieberater HWK, Baubiologe IBN
Gritschstrasse 6a
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Tel: 08441 7976894
mobil: 0160 96690034
DENA Energie-Effizienz-Experte
BAFA Zulassung Nr. 104 002
gerd.keimel@biobeimbau.de
www.biobeimbau.de

Den entsprechenden EnEV-Nachweis finden Sie hier.

Welche Zahlungsintervalle sind vorgesehen?2018-09-20T21:11:04+01:00

Die Zahlungsintervalle sind in der Makler- und Bauträgerverordnung geregelt. Der Bauunternehmer erhält Zahlungsabschläge entsprechend dem Baufortschritt. Das sind hier insgesamt sieben Zahlungen:

MABV ZahlungProzentsatzBauabschnitt
125,00%Baustelleneinrichtung
228,00%Rohbaufertigstellung
318,90%Fenster und Rohinstallationen
46,30%Estrich und Putz
54,90%Fliesen und Fassadenarbeiten
611,90%Fertigstellung
75,00%Schlußabnahme
Gibt es eine 3D-Visualisierung auf einem Foto der Umgebung?2018-09-17T10:51:27+01:00

Ja, wir haben versucht, das Neubauobjekt in ein Umgebungsfoto einzubetten. Größe und Kompassausrichtung sind nicht 100 % maßstabsgerecht, die Visualisierung gibt aber einen guten Überblick über die Lage des Objektes:

Wie ist der Sonnerverlauf auf dem Grundstück?2018-09-17T11:35:19+01:00
Wie erfolgt die Bemusterung? (Auswahl der Innenausstattung)2019-05-16T12:32:50+01:00

Für die Bemusterung ist seit Mai 2019 auf der Baustelle ein Bemusterungscontainer aufgebaut. Hier können Sie sich in Ruhe zum Beispiel Ihre Wunscharmaturen und Wand-/Bodenbeläge aussuchen. Falls Sie hier nicht fündig werden, sind auch andernorts ausgesuchte Materialien möglich. Zu beachten ist jeweils der Kostenansatz laut Baubeschreibung.

Zu Abstimmung eines Bemusterungstermins wenden Sie sich bitte an

Herrn Rene Klinger – Bauleitung
Projektentwicklung Zusammen wohnen – Zusammen leben GmbH
Lessingstraße 7
96328 Küps
Tel.: 0172-8199437
eMail: rk@zwzl.de

Wo kann ich mir eine Küche aussuchen?2018-09-04T12:33:13+01:00

Die Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Grundsätzlich können Sie Ihre Küche beim Fachhändler Ihres Vertrauens aussuchen und installieren lassen.

Mit der Firma XXXLutz in Hirschaid gibt es eine Rahmenvereinbarung, hier können Sie eine Küche zu günstigen Konditionen erwerben.

Für Kapitalanleger, die eine gute und günstige „Standardküche“ miterwerben möchten, gibt es ein Angebot inkl. Installation für 3.390,- €,

inklusive:

  • Lieferung und Montage (inkl. Herd und Wasseranschluss)
  • Kühlschrank 131 Liter davon 18 Liter Gefrierfach
  • Backofen mit Umluft und versenkbare Knebel
  • Ceran Kochfeld
  • Geschirrspülmaschine
  • Flachschirmhaube mit Umluftfilter
  • Besteckeinteilung
  • Abfalleimer
  • Spülbecken und Hochdruckarmaturen
  • Abschlussleiste zur Wand
  • Ausmessen vor Ort jeder Küche

Kontakt:

XXXLutz – BDSK Handels GmbH & Co KG
Industriestraße 5a
96114 Hirschaid
Herr Klaus Uwira
Tel.: 0173-3513636
oder
Herr Sven Sprenger
Tel.: 09543-828-166840
Ist die Dachterrasse begehbar und für die Bewohner nutzbar?2018-09-04T12:20:32+01:00

Ja, ein Teil der Dachterrasse wird begehbar und für die Bewohner nutzbar sein.

Kann ich Tiere in meiner Wohnung halten?2018-09-04T12:19:09+01:00

Selbstverständlich, es ist ja IHRE Wohnung. Die Haltung eines Hundes oder Katze ist möglich. Gesunder Menschenverstand und gegenseitige Rücksichtnahme sind allerdings geboten. Auch sieht der Gesetzgeber Grenzen, wenn zum Beispiel:

  • eine artgerechte Haltung nicht möglich ist;
  • das Tier Mitbewohner übermäßig belästigt oder gar gefährdet;
  • die Anzahl der Tiere in einer Wohnung eine artgerechte Haltung nicht mehr erlaubt;

Die Eigentümergemeinschaft kann in der Gemeinschaftsordnung und Hausordnung die Tierhaltung regeln oder beschränken, die Kleintierhaltung aber nicht generell verbieten.

Kann ich mein Elektromobil (Krankenfahrstuhl) unterstellen?2018-09-04T12:05:38+01:00

Selbstverständlich. Das Objekt ist rollstuhlgerecht nach DIN erstellt. Unterstellmöglichkeiten finden sich zum Beispiel im Keller- bzw. Abstellraum, ggf. auch in einem der Gemeinschaftsräume.

Kann ich einen PKW Stellplatz oder eine Garage bekommen?2018-09-04T12:07:52+01:00

Ja, allerdings sind fast alle geplannten und frei verkäuflichen PKW-Stellplätze auf diesem Grundstück bereits verkauft. Aber:

Das nördlich gelegene Grundstück gehört ebenfalls der dileo GmbH und soll in den nächten Jahren bebaut werden. Mit der dileo ist vereinbart, dass wir alle Stellplatz-/Garegenwünsche, die nicht mehr auf dem aktuellen Grundstück erstellt werden können zunächst sammeln und für diese Wohnungseigentümer auf dem nördlich angrenzenden Grundstück Stellplätze oder auf Wunsch Garagen mit errichtet werden. Die Kosten je Stellplatz betragen 5.000,- €. Eine Garage kann der Eigentümer bei Bedarf dann entweder später selbst erstellen lassen oder gleich mitbestellen. Die Zusatzkosten für eine Garage betragen ca. 15.000,- €.

Sind Umbauten oder Änderungen innerhalb der Wohnung möglich und ggf. zu welchen Kosten?2018-11-16T16:10:22+01:00

Ja, innerhalb eine Wohnung sind durchaus Änderungen möglich, beispielsweise:

  • Verschieben, Erstellen oder Weglassen einer innenliegenden Wand;
  • Einbau einer Schiebetür;

Die Kosten hängen ab vom Aufwand, kleinere Kosten sind ggf. auch kostenfrei möglich.

Beispiele:

  • Mehrkosten Glasschiebetüre vor der Wand = 1.100 € (Brutto)
  • Zusätzliche Balkontüre statt bodentiefes Fenster = Konsteneutral.
  • 1 Meter innenliegende Trockbauwand = 500 € (Brutto).

Schreiben Sie uns gern Ihre Frage unter Angabe Ihrer Wunschwohnung und der gewünschten Änderung.

Wie groß ist das Grundstück, auf dem die Wohnanlage Scheßlitz gebaut wird?2018-09-04T11:36:15+01:00

Es hat 5357 m².